2016-04-09 10:27:14 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
賣方開價持續鬆動，房仲業統計今年首季台北市大樓產品每坪委託銷售價格回落至近兩年新低，平均每坪委售單價從2014年第4季83.4萬元高檔，一路降至今年首季的76.7萬元，跌幅8%，委售價格每坪大減6.7萬元，若購買30坪產品，晚兩年賣出，售價少200多萬元。
在高房價以及政府政策調控下，成屋市場整體房價已從2014年的高點反轉向下修正，根據信義房屋統計，雙北市電梯大樓的委售價格在這兩年出現明顯變化，其中房價最高的台北市，2014年第4季平均每坪來到83.4萬元，之後就一路下滑，到今年第1季僅76.7萬元，寫下近二年來新低。
新北市表現也差強人意，2014年第2季平均每坪委售單價還有42.5萬元，之後在同年第4季雖稍回升至42.4萬元，不過市場反轉向下，價格也一路向下掉，今年首季平均為40.8萬元，較高檔跌掉4%，每坪委售價也減少1.7萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波房市從台北市率先修正，主因區域房價高漲，加上政府針對高總價與高單價區域祭出調控措施，在市場居高思危下，不少賣方也開始修正開價，讓台北市房價回檔的速度與幅度，位居六都之冠。