捷運內湖線7月通車 周邊別墅房價漲
【中央社╱台北16日電】 2009.06.16 09:42 pm
捷運內湖線預定7月4日通車營運，房仲業者今天表示，自去年第四季至今年第二季內湖文德站、內湖站、大湖公園站周邊的別墅區房價漲幅最高達25%，同期電梯大樓漲幅僅12.5%。
台灣房屋總經理彭培業指出，大台北市區透天別墅相當稀有，別墅周邊五、六百公尺內有捷運站經過，只有內湖文德站至大湖公園站，其他陽明山、新店大台北華城、汐止別墅區都尚未有捷運經過。
永慶房屋研展部協理黃增福指出，依照今年1到5月的成交價和成交量來看，「大直站」的高總價住宅持續升溫。
黃增福表示，內湖線起端「大直站」屬大直豪宅圈，因鄰近松山機場及內科園區，為台商、陸客、區域豪宅客戶爭相進駐優質地段，近期更有多組台商及大老闆指定看屋，大直區已儼然成為豪宅市場上矚目的焦點。
除高總價住宅外，根據永慶房仲集團成交資料統計，內湖區今年1到5月的每月成交量變化，除4月微幅下修外，2月成長34%、3月成長45%、5月成長23%，6月成交量也持續上升中，可見整體成交量依舊穩定成長。
內湖區目前仍有高達四、五十筆新成屋或預售個案正陸續推案，是北市推案量最熱絡的區塊之一。