2016-03-31 19:17 聯合報 記者江碩涵╱即時報導
台灣房屋統計內部成交行情，觀察2016年3月房市價量變化，七大都會區全面量增，其中又以桃園月增幅最大，達108.2%，新竹和新北分別量增33.9%和31.4%。
價格部分桃園價漲最多4.2%，新北3.6%、新竹漲2.1%，其餘四都價跌，台南價跌最多15.1%。整體平均交易量增36.5%，房價小修2.3%，整體3月量增價修。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，1、2月買氣延宕到3月成交，因此各都普遍量增，不過政府公布土壤液化區後，大家更重視居住安全議題，也成為議價條件，因此價格全面下修，尤其台南首當其衝，跌幅最深，頗有降價換成交意味，而桃園因完全無液化區，信心度大增，自住買氣回籠，成為本月亮點。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園本月交易熱區前3名分別為桃園區、中壢區、八德區，由於桃園處於「非地震帶、非液化區，具雙磁吸效應」，挾有地質首選、房價首選以及就業機會多等因素，再加上桃園地質安全性極高讓桃園占盡地質優越之便，且桃園捷運綠線通過加上機場捷運開通，等於打通桃園市任督二脈，「北北桃」生活圈完成連結，加深人口遷入意願。
捷運綠線貫穿八德、桃園、蘆竹、大園，不管對交通運輸，或者周邊房市交易，都是加分。其中八德到航空城更是優先興建。因此，八德區擠進3月交易熱區第3名。
江怡慧指出，現階段房市政策鬆綁大利多的釋出，青年安心貸款總額的提高，由500萬提升至800萬元，數次降息、貸款成數提高等等，鬆綁動作頻頻，顯見政府可望從活絡房地產市場來帶動經濟發展的決策。