本帖最後由 妙音 於 16-03-25 16:36 編輯
【Y晚報】2016/03/25 14:59 Yahoo奇摩股市
（開盤日15:30出刊）【今日盤面特色】金管會裁示，日月光收購矽品案，因正當理由消失，正式破局。最快必須在一年之後，才能對同一標的物，重提收購案。消息傳開之後，矽品股價應聲走高，素有「鐵嘴」稱號的董事長林文伯先生，也終於破涕為笑了。林董應該趁這一年的時間，好好把應有的股權補齊吧！
今天盤面的最佳男主角，非營建股莫屬啦！因為昨天的央行理監事會議，決議對房地產貸款鬆綁，除了豪宅貸款成數仍維持6成之外，其他房貸業務交回各銀行自行控管。先前被「盯死」的林口、三峽、五股、淡水、新莊等新北市一級推案區，終於解禁。因此之前佈局此處的營建商，例如：興富發(2542)、皇翔(2545)、冠德(2520)今日大漲，尤其是興富發，配發現金股利6元的利多，讓它一早就亮燈漲停。
但房地產是不是會再次出現飆漲呢？我認為不容易。因為從今(2016)年開始，實施房地合一稅，投機客炒作房地產獲利的機會大幅減少。依照財政部賦稅署的資料顯示，持有一年以內的房地產交易，必須課稅45%，持有二年以內則需要課稅35%，持有十年以內超過二年，則課徵20%，持有超過十年則課15%。從2014年一月一日以後取得之房地產，都在課稅範圍。
試想一下，從2014年開始到今年，會有房地產價格二年之內漲幅超過三成的嗎？應該很少吧！除非單價很高，否則絕對划不來。因此房地產價格充其量只會穩住，不會大漲。這也難怪彭總裁會這麼有把握地說：「投資客已經變很少了」。
今天成交量不足600億，只有591億，成交量創下今年以來新低。日K線呈現連五黑，在週K線連五紅之後，本週週線下跌105點，下週若帶量跌破頸線8589點，視為短線型態破線，多頭宣告轉弱。