2016-03-24 21:17 中央社 台北24日電
中央銀行宣布降息半碼(0.125)個百分點，已是連3降，從去年至今降幅0.725個百分點，不過，對房貸戶而言，恐怕每個月減少的房貸支出，很難「有感」。
銀行業者表示，在央行宣布降息後，指數型房貸利率雖然也會因此調降，但降幅不會有基準利率這麼多，以降息半碼推算，房貸利率會向下調整0.06至0.07個百分點，累計3次降息，降幅也僅約0.2個百分點。
以房貸新台幣500萬元試算，若本息定額攤還、20年期房貸，3度降息可讓每月房貸支出減少約495元，雖然不無小補，但只要夫妻倆看場電影就花光。
銀行業者表示，這次央行也對豪宅以外的第2間房貸全面解禁，可能對消費者相對有利，只要房子座落地點好、抗跌性家、借款人的還債能力夠，要買第2間房子貸款成數有機會回到7成以上的水準。