2016年03月15日邱怡萱
專家指出，土壤液化並不是宣判死刑，房子本身的建造工法才是重點。圖為鄰近捷運中山國中站的老舊公寓。(楊兆元攝)
專家指出，土壤液化並不是宣判死刑，加強房子本身的建造工法才是重點。圖為鄰近捷運中山國中站的老舊公寓。(楊兆元攝)
「土壤液化程度」成為現在買房的挑選條件之一，尤其想購買中古屋民眾更是心驚驚，深怕一不小心就買到「老屋＋土壤液化」的組合，進而影響人身安全。不過結構技師戴雲發表示，選購老屋有其實有幾大心法，而且就算購買的房子在土壤液化警戒區，也不必過度擔心，民眾可以申請「老屋健檢」好好檢測，看哪些部份可以進行改良。
以下為選購老屋注意事項：
(一)盡量選擇格局方正的房子，避開大UTL型建案。
(二)材質輕量化，避免石材太多的建築。
(三)若建築物位在中度液化區，可將連續壁加深，做一些圍束。
(四)若房屋位在高度液化區，基樁盡量打深。
(五)盡量買921地震以後的建築，較能確保結構安全。
(六)避開「軟腳蝦」建築，留意是否有打牆破壞結構問題。
(七)留意購買房屋是否為海砂屋。