工商記者顏瑞田
大家房屋企劃研究室今(11)日指出，根據金融聯合徵信中心公布2015年第四季的平均核貸成數、與利率的最新資料顯示，全台來看，花蓮以77%的平均核貸成數為最高，嘉義縣74%居次，台東縣以73％為第三，但花蓮平均貸款利率達2.20％力在全台也是數一數二，若以六都表現來看，桃園、台南與高雄都有69％的高水準，但北市平均核貸成數僅有62％，為全台最低，新北市也以65％，名列全台次低。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，央行在去年第三季放寬選擇性信用管制之後，部分區域放款成數就明顯轉高，不過，在目前市場轉為自用買盤的狀況下，央行選擇性信用管制的主要對象投資客、與豪宅客已不復見。
她說，綜觀6都表現，房價最高的雙北市貸款成數最低，台北市僅62％，敬陪末座，桃園、台南與高雄都在69％，台中則以67％居中，其中，高雄表現相對為佳，平均貸款利率2.04％。
郎美囡指出，在高雄貸款成數前十名中，前八名都有7成貸款，以湖內76％最高，林園區74%居次，鹽埕區72%位居第三，不過這三區交易量少，房價較低，貸款利率大約介於2％到2.16％，除此之外，楠梓區貸款成數也有71％，該區交易量多，自住買方多，且區域發展又具有話題性，貸款利率僅1.96％。