2016-03-08 22:47 經濟日報 記者戴瑞芬╱即時報導
大陸房價飆漲樓市火熱，地下融資更助長火上澆油，傳出房價「首付貸」的地下融資槓桿可達10倍，一旦樓市泡沫，恐怕引發系統性風險。由於監管收緊，包括鏈家、中原等地產商和仲介提供的場外配資平台紛紛喊停，暫避風險。
大陸去年股災，股票場外配資（類似台灣的丙種）是炒作禍首；而樓市的場外配資同樣也來自地下金融，以互聯網金融為平台，同樣是高槓桿操作，但更誇張的是，樓市融資槓桿可達10倍，比股票場外配資風險更巨大。
以人民幣100萬元住房為例，按照規定首付可貸兩成計算，借款人一般最多可以借到10萬元；付完頭期款後，如果按照銀行房貸，槓桿融資最高只能是5倍，但跟場外配資融貸可以杠杆放到10倍，也就是用10萬元的資金撬動100萬元的資產。
看好場外配資有利可圖，大陸地產商和仲介都發展場外配資的自營平台，比如搜房網、鏈家、世聯行等。
投資人利用場外配資搶房，以為房價會節節上漲，足以抵回貸款利率，但諾亞財富首席研究官金海年指出，一旦房價長福預期過高、還款能力不足、或房地產大幅貶值，那麼就會引發系統性風險。
樓市場外配資助長房價泡沫，監管層已經開始關注，因此，《第一財經日報》報導，包括鏈家、中原等開始暫停融貸金融業務偃兵息鼓。