房市低迷，店面價格回檔，根據房仲業者統計，去年雙北市店面價格均下滑，而下跌最多的熱門路段，則是林口的文化二路一段，受到機捷完工延宕影響，跌幅高達了12.8%。
根據台灣房屋統計，台北市104年店面均價101萬比103年的108.8萬下跌了7.2%，店面交易最多為中山區；新北店面整體呈現13.9%的跌幅，置產族整體投資意願趨冷。
而北市熱門路段林森北路，104年平均單價達116萬，相較103年還有3.6%的漲幅。反觀新北市店面交易，熱門路段如新莊鴻金寶商圈、中和中正路、林口文化二路一段，均價分別下跌3.8%、4.1%及12.8%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，中山區店面受到觀光效益帶動，有穩定客源和消費力支撐。而林森北路因為周邊特殊業種群聚，加上有日本觀光客，消費力強，因此吸引精品服飾等高價商品進駐，店租投報率穩定，在房市投資意願趨冷的情況下，成交單價還能有穩定上漲空間。
針對林口文化二路一段價跌12.8%，台灣房屋林口文三特許加盟店店東周起帆分析，林口過去提早反應機場捷運通車效應，文化二路金店面行情一度飆升至每坪130萬，惟機捷完工日延宕，加上房市低迷，價格回檔到市場行情。不過，受惠Outlet開幕，機場捷運也將在今年完工，文化二路一段和文化三路一段仍是林口的店面熱區，通車後價量狀況會逐漸回穩。