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皇鼎、華建 尚有反應空間
〔記者陳永吉／台北報導〕台股大跌、營建股持續探底，但捷運即將通車效應的「內湖概念股」逆勢抗跌，法人提醒，所謂「內湖概念股」多數股價已提前反應、利多出盡，只剩少數未被提及的皇鼎（5533）、華建（2530）尚有反應空間外，其餘營建股股價恐有再向下修正之虞。
太子（2511）在內湖有一棟純辦公大樓，股價連跌數根停板後，昨日一開盤就爆出3.8萬餘張大量買盤接手，沒多久就攻上漲停，但投信及外資昨日聯手大賣1.1萬張，目前法人手中仍持有八萬張，法人表示，在弊案沒有進一步澄清，且財報有重編疑慮，可能有補稅問題，建議投資人不要隨便進場搶短。
內湖概念股 不宜追高
市場上常提及的內湖概念股有遠雄（5522）、長虹（5534）、華固（2548），遠雄手中有一個五期科技廠辦大樓，但還沒取得建照，華固在五期也擁有三棟廠辦，大約年底或明年初陸續取得建照，長虹在內湖也有三棟廠辦、太子（2511）在內湖有一棟純辦、宏普（2536）在內湖則有一棟廠辦。
相較這些內湖概念股，今年以來股價都大漲一倍以上，過去被列為廠辦三雄之一的皇鼎（5533），昨日公布5月營收高達13億元，創下歷史新高，年增率6.8倍，關鍵就是內湖廠辦「太陽科技廣場」的貢獻，皇鼎指出，由於「太陽科技廣場」已經達到完工百分比法，開始認列營收。
皇鼎指出，「太陽科技廣場」共有A、B、C三棟，是與日商太陽誘電合作開發，皇鼎可分得B棟及C棟七層樓，B棟已完全銷售完畢，C棟今年也賣了六、七樓，目前兩棟簽約金額約16億元，依照完工比例法，五月列72%，預估今年兩棟大樓順利完工，剩下28%下半年認列。
法人指出，加上尚未認列已簽約金額，太陽科技廣場若銷售順利，下半年有機會再貢獻皇鼎營收十億元左右。
去年原預計處分內湖「閱讀歐洲」辦公大樓的華建，因買方受金融風暴影響，後來沒有履行合約。華建指出，處分計畫仍然不變，目前仍跟原買主洽談，希望能照之前合約價17億元雙方和解，該辦公大樓距離內湖捷運葫洲站走路僅兩分鐘。