2015-12-25經濟日報 記者潘姿羽╱即時報導
台灣景氣依舊低迷，台經院預測今年保一無望。但除了台灣產業結構需改善，台經院長林建甫今也呼籲：「建商要降價。」現在房價所得比太高，雙北市都超過十倍，應該降到七、八倍，才是合理水準。
林建甫指出，央行最近的降息舉動主要是考量中小企業融資，而不是幫營建業業主減低成本，社會普遍想法也是覺得房價沒有合理化、價格未到民眾滿足點；而且建商從SARS至今走過多年榮景、口袋都很深，但現在房價所得比太高，降價到合理價位可以刺激成交量，讓年輕人有更多可支配所得拿來消費，對於經濟也有幫助。
營建署公布今年第2季房價負擔能力指標，台北市和新北市房價所得比雖較上季略減，仍分別有16.1倍和12.9倍。
林建甫認為，房價所得比超過十倍；亞洲國家不太可能像歐美到六倍那麼低，因為人口密集、自有住宅率高，但想要房市建全，建商就要考慮降價求售，大概房價所得比七、八倍是比較合理的，房市達到合理價位，也才能透過房地產來活絡經濟。