【經濟日報╱記者梁任瑋／台中報導】 2009.06.05 02:38 am
興富發（2542）董事長鄭欽天昨（4）日表示，將加碼布局兩岸房地產，今年準備100億元在北中南三大都會區購地，也首度以個人名義赴上海投資商辦大樓。受惠去年建案去化速度快，今年營收將高達160 億元，明年營收挑戰200億元，未來幾年平均都有150億元水準。
興富發將於6月10日舉行股東會，鄭欽天昨日接受專訪表示，股東會預計將通過配3元股利，其中現金股息2.5元、股票股利0.5元，以昨天收盤價32.55元計算，現金殖利率達7.68%，在營建股中名列前茅。
鄭欽天表示，看好大陸經濟仍將大幅成長，今年把發展重心到上海；他先以個人名義在上海投資設立公司，明年將會有案子推出。
為了與大陸建商區隔，鄭欽天將專注開發大陸商辦大樓。他表示，大陸住宅銷受毛利只有3%，因此他將鎖定商辦市場，完工後包裹賣給外資，利潤較高。長期目標是希望在大陸每一個城市都有大樓。
鄭欽天表示，今年台北、台中與高雄都有新案要推，台北占六成、台中三成、高雄一成，在台中推出只租不售的辦公大樓「Rich 19」，並自行管理，年租金收入可達1.2億元，是公司穩定長期收益。