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來源:房產   發佈於 2015-12-04 20:30

地政搞烏龍 幫鄰繳地價稅40年

2015-12-04〔記者蔡亞樺/台北報導〕北市議員汪志冰接獲陳情,北投一位張姓民眾住了四十多年的自宅公寓,與隔壁棟公寓的土地所有權狀,登載地號竟相互錯置,因隔壁土地面積較大,地價稅額較高,導致該民眾四十年來幫鄰居繳了不少地價稅。汪昨痛批,地政人員搞烏龍,卻讓民眾承擔損失,實在離譜。
對此,北市士林地政事務所表示,該案在民國六十一年經過重測分割地號,七十六年又轉手買賣,年代久遠,加上檔案已銷毀,無法追查哪個環節出錯;不過政府疏失,目前已研擬土地面積重合併再重新分割地號的解決方案,但需要兩棟公寓的六戶所有權人同意,正在努力聯繫,預計明年一月開會協商。
汪志冰指出,張姓民眾六十一年買入目前所住的公寓,隔壁棟同為三層樓公寓,兩棟共住六戶,其中一戶轉手六次,過戶登記時都沒發現,直到今年六月民眾因污水管佈設,才發現地號錯置,並經鑑界確認。
汪志冰說,近四年來發現土地或建物所有權狀登載錯誤,導致民眾權益受損共有十二件,全是土地「面積」登載錯誤,但像張姓民眾「地號錯置」的情形相當罕見,她認為公務人員未充分有效的核對,造成民眾損失,應建立把關機制。

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