2015/12/02 07:48 【時報記者郭鴻慧台北報導】六都地政局分別公告最新11月買賣移轉棟數表現，結果11月的買賣移轉棟數多數翻揚，其中台中市月增高達37%，表現強勁，另外像是台北市11月的買賣移轉也回升到2500棟以上，包括年增率與月增率都在1成以上，以目前的進度推估，全年移轉將落在27萬棟上下，房市逐漸出現底部回穩訊號。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次移轉棟數增加，主要與建案趕交屋和房市景氣回神有關係。隨著房地合一政策確定在明年1月1日上路，且同時間土地公告現值也將調漲，因此開發商若進度趕得及，多會希望在年前就完成交屋，另外雙北市房價已經經歷超過一年的修正期，價格也逐漸尋到支撐，且從仲介11月的店頭交易表現來看，也有旺季出現小陽春的現象，房市交易正逐漸恢復正軌。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，受到今年經濟成長逐季修正面臨保一局面，市場信心轉趨保守，買方市場觀望，惟近期部分屋主願意讓價，以及買方搶搭最後一波輕稅購屋潮，再加上部分新屋交屋潮因素，使11月房市小有回溫現象，推估今年全台交易量僅約27萬戶，為民國90年(25.9萬戶)以來新低紀錄。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底剛性需求出籠，屋主讓利價格下修，明顯刺激買氣，為趕房地合一稅上路前進場，建商也加快交屋速度，11月六都移轉棟能較10月表現均大幅成長，若此態勢繼續延續，12月移轉棟數應有機會比11月再增加。張旭嵐表示，參考去年六都1~11月移轉棟數佔全台的比例，反推今年全台移轉棟數，總量應在27萬棟上下，僅比2001年的25萬棟多，為14年來最低。