2015-11-27 聯合新聞網 綜合報導
最近幾年國人熱衷到日本投資置產，日本房價真的比台灣便宜嗎？宅神朱學恒也在自己的臉書上，分享了一個20幾年前到日本發展的朋友，最後在日本買房故事，並感嘆「好在那位朋友離開了台灣」。
朱學恒在臉書上寫道，他的這位朋友20年前到日本時，靠著在工地賺錢，每天只有500日圓工資，好在工頭提供三餐，也因此省下不少錢。一路努力了20年，在東京杉並區買了屋齡約20年、四十坪包含車位的房子。
房子所在的社區機能相當好，有小商店、賣場和車站，環境也很靜謐。如此生活機能超級完備的這房子，價格為六千萬日幣，換算下來約台幣1536年，每坪買38.4萬，得扛35年的房貸。不過該位朋友因為要讓小孩在日本成長，所以便咬牙買下。
朱學恒回台灣後，也以同樣的價錢，查詢在台灣可以買到怎麼樣的房子。結果發現台北景美附近有一間房子符合該價格，為台幣1498萬。「一房一廳一衛，可以居住的實際坪數是九點九六坪。即使把公設和陽台加進來，也只有十七點九八坪。每坪八十三點三一萬。」
最後朱學恒也感嘆，好在朋友離開了台灣，「否則饒是你有沖天壯志，翻雲覆雨之能，領著台灣不到日本一半的薪水，想要買台北比東京還要貴一倍以上房子，你的人生會是如何呢？」
央行總裁彭淮南就曾公開說台北市房價比東京貴，根據資料東京都23區新公寓的平均售價為每戶6230萬日圓。不過在日本買房要小心稅制問題，兩地最大的不同，就是稅費的計算收取和購屋流程，例如台灣的稅費多在過戶時產生並繳交，而日本則是在交屋後才需陸續繳交各項稅費，加上有許多相關名目費用及細節需處理。