2015年11月20日11:42
受打房政策、年底最後輕稅期影響，房價有感向下修正，套房產品也明顯跌價。有巢氏房屋比較2014年、2015年雙北市套房實價資料，北市12個行政區中，有10個行政區套房呈現跌勢，跌幅0.3~15.5%，雙北中，以北市南港區跌幅超過1成5最深。
截至9月實價統計，北市以「南港區」套房跌幅最深達15.5%，目前每坪均價僅55.1萬元，較去年65.2萬元，跌了10.1萬元；其次為「松山區」套房從單坪94.1萬元下跌至82萬元，跌幅也有12.8%；「汐止區」也從單坪34.5萬元跌至31.8萬元，跌幅近8%；「內湖區」也從單坪61.2萬元下跌至56.7萬元，跌幅7.3%。北市各行政區套房皆下跌，僅大同區、中正區套房仍有約7%漲幅。
而新北市10行政區中，則有7個行政區套房走跌，以永和區自單坪55.2萬元跌至 50.0萬元，跌幅9.4%最多；其次為新店區、中和區跌幅約4%，新店區自單坪47.0跌至45.1萬元，中和區也自44.6萬元小跌至43.0萬元；新北市僅三峽區年漲3.6%居冠，單坪自26.3萬元漲至27.2萬元，板橋、土城微漲0.2~0.3%。
好房網總編吳光中分析，雙北受政策管控房市，各區房價出現修正，尤其是新屋推案量大、重劃區域首當其衝，在目前奢侈稅續行、投資客退場下，不僅買氣低迷，價格修正明顯，近期新屋產品也量能急縮，因此造成本次南港、內湖、汐止紛紛進榜。
有巢氏房屋副總莊志成表示，近年以「小宅當道、低總價稱王」為訴求的套房產品，受到不少首購青睞，但套房仍須一定成數的自備款，除了具學區議題的中正區外，民眾多選擇位於北市或新北市郊區總價較低的套房產品。（于靜芳／台北報導）