2015年11月17日 13:17蔡惠芳
CBRE世邦魏理仕今（17）日發表「台北辦公室第三季市場報告」研究報告中指出，受到經濟成長衰退以及總統大選將屆，市場觀望氣氛濃厚，使商辦市場價量停滯。展望未來1年，在大樓逐漸去化的帶動下，租賃需求可望維持平穩，平均空置率將Q3季底的11.3％、下降2%；商辦市場租金部份，A辦平均租金可望溫和成長，B辦平均租金則將維持目前水平。
世邦魏理仕最新調查指出，台北市第三季辦公租賃活動較先前熱絡，新舊大樓空置單位逐漸去化，平均空置率自上季的12.1%下降至11.3%，終止連四季上升走勢。
反觀商用不動產市場的投資熱度，則陷入冷灶。根據世邦魏理仕的統計，第三季全台大型商用不動產成交案件僅個位數，交易額共計95億元，較上年同期減少80%。分析季內交易活動，自用型買方置產需求維持穩定，廠房及廠辦類型物件占總投資額84%，在整體經濟及不動產市場前景偏向悲觀的氣氛下，投資人大多抱持謹慎態度，形成交易量與價格停滯不前的僵局。(工商即時)