跨境投資規模 台灣居亞洲第四
2015-10-27 13:39:21 經濟日報 記者郭及天
CBRE世邦魏理仕今日發佈最新研究報告「全球資本市場：新來源，新週期？」指出，今年上半年，亞洲房地產對外投資總額達190億美元，約佔全球跨境投資總額的20%。其中，台灣則居亞洲地區第四位。
中國資本輸出總額位居亞太之冠，達66億美元，新加坡（44億美元）、香港（22億美元）、台灣（18億美元）及南韓（15億美元）則分居亞太第二至第五位。
以全球市場來看，儘管中國經濟成長放緩，其商用不動產跨境投資總額仍位居全球第四位，僅次於美國（254億美元）、加拿大（84.6億美元）及德國（71.2億美元）。
進一步分析，觀察過去兩年全球商用不動產投資部位，辦公大樓商辦投資的優勢降低，佔總跨境投資的35%，相較於2007年高峰46%明顯減少。隨著亞太區不動產市場進一步發展，預期未來在工業、飯店、以及養老醫療保健地產的投資比重會逐步增加。