【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.05.29 03:39 am
台肥（1722）股價站穩100元關卡，將股價淨值比推升二倍以上，也拉高本益比偏低的低價資產股股價的上漲空間。農林（2913）、中石化（1314）、厚生（2107）、國化（1713）、東泥（1110）、台紙（1902）、六福（2705）等個股，坐擁龐大土地資產，但股價淨值比還不到一倍，未來可望掀起比價效應。
資產股近期仍處「小回大漲」格局，但隨著兩岸關係和緩，投資由單向變成雙向，資金行情到處延燒，不少物美價廉的資產股也被市場挖掘；多家法人甚至建議投資人，布局中小型、低淨值比的資產股，可以延長勝局、擴大戰果。
目前低價資產股中，以兼具土地資產、觀光題材的六福，股價突破20元以上最具指標。六福集團旗下資產多集中台北市精華區，包括六福客棧、長春戲院兩塊土地最具都市更新價值，關西六福村及車城六福莊，因土地面積廣大，六福集團進一步在園區內興建關西六福莊。
另外，六福也有意進軍豪宅管理市場，在中山區興建豪宅，是國內具備將觀光與房地產結合的集團。
高雄市長陳菊為世運跨海到對岸展開破冰之旅，讓大高雄的市場能見度大幅提升；再加上中國政策加速開發海西特區，其中大陸招商局、中遠集團有意各入股二成陽明海運高雄港洲際貨櫃中心動作，更可解讀大陸當局拉攏南部鄉親的態度，這讓大高雄土地資產開發效益將明顯增溫。
高雄資產概念股以東泥為指標。東泥位在高雄市前鎮區鄰近軟體圈區的土地多達2.5萬坪，帳面價值高達21億元，市價至少40億元；隨著鴻海興建「數位環保科技城」，進而轉進造鎮，將大幅推升東泥資產價值。
東泥目前股價12.8元，低於每股淨值14.3元，股價淨值比不到一倍，今年第一季每股稅後盈餘0.06元，是去年全年獲利的六倍，加上土地資產開發題材，似乎已經預告今年將是東泥表現突出的一年。。
在北縣新板特區已實質開發建案的厚生，將在第二季開始認列「橋峰」案，預估厚生未來三年每股稅後純益分別可達3.4元、4.1元與3.8元。
台灣土地資產價格，在兩岸互動交流日益密切下，已出現回升的現象，這對擁有大筆資產的公司仍是一大利多，將有利低價資產股短中線股價表現。