【經濟日報╱記者李至和／台北報導】 2009.05.29 03:38 am
老牌造紙廠台紙（1902）在中、南部擁有廣大土地資產，帳面價值超過30億元。近年來隨高鐵通車、開放陸資台來投資不動產，帶動台紙資產價值上揚，後續開發利益可觀。
台紙有台中大肚和台南新巿兩個廠區，其中大肚廠占地1.7萬坪，就在高鐵烏日站附近，1999年變更為住宅與商業用地後，規劃1,000棟別墅的台紙日光郡社區，分十期分批開發。
事實上未有高鐵站規劃前，台紙大肚廠土地價值每坪僅約五、六千元，1996年宣布興建烏日站後，飆漲到每坪3.5萬元以上，讓台紙身價大漲。目前高鐵烏日站附近住宅區土地每坪上看10萬元，商業土地更超過20萬元。
台紙日光郡社區採完工入帳，每批交屋戶數約在30到50戶，每戶價格約400萬元至600萬元，從2006年起分批入帳。在在資產題材發酵下，去年5月台紙股價一度飆高到21元。
台紙新巿廠也有16萬坪多土地，同樣屬高鐵台南站區範圍，也鄰近靠台南科學園區，未來資產活化後，開發價值不可小覷。