民眾買屋時，最擔心的無非就是買貴了，透過網路找屋時，「區域」、「總價」、「降價」是搜尋時的三大條件。根據房仲網站統計，地上權、屋齡較高、位置較偏遠等物件，開價往往較為親民。
好房網統計雙北市各行政區開價低於實價登錄均價的待售物件，台北市降價物件最多前3名的區域，分別是中山區、大安區與信義區；其中台北市信義及大安區是知名的豪宅聚落區，但低於實價登錄待售件數達132件，低於實價登錄均價幅度高於17%。
香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫指出，中山區向來為北市交易熱區，該區除房價價差大外，也因過去有不少投資置產的客群，所以在目前房市反轉的情勢下，容易因投資客倒貨，出現多殺多的情形。
好房網總編輯吳光中表示，信義區吳興街屬購屋熱區，生活圈內機能便利，但也因屋齡較高，部分巷道較狹窄、停車不易等問題，也讓該區雖位信義區，但價格相對較低。
新北市降價物件最多前3名的區域，分別則為板橋、淡水與汐止區，板橋區實價登錄均價37.9萬元，有巢氏房屋發言人劉炳耀指出，板橋區以金門街及大觀路一至三段之間，價格較平實，因鄰近樹林，房價較無攀升。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰提醒，目前房市屬於盤整期，交易量偏少，實價揭露物件分布可能較極端化，若區域內多豪宅產品交易，或是新屋交屋潮，在買賣量少的現況下，若沒有其他中低價格物件交易，就容易推升區域平均價格。
過去房市好，屋主姿態高，許多人購屋往往屈就價格，陳炳辰建議，目前的市況，屋主讓價意願高，若看到合意的待售物件，不妨多殺價，有可能可用滿意價格買到心目中的好屋。