買屋跟著捷運走 準沒錯
【聯合報╱記者葉英豪／專題報導】 2009.05.23 01:41 am

捷運線將結合桃園火車站動線穿往中正路尾，也提前拉抬沈寂已久的後火車站房市行情。
記者葉英豪／攝影
買房子跟著捷運走準沒錯？台灣房屋首席總經理彭培業強調，這句話套在已擁有捷運系統的北、高兩市，是「賺錢」不變「鐵律」，就算套到部分捷運線已動工的桃園縣身上，依然是「錢」途無限。
桃園縣近年來能帶動房地產行情利多主因，不外乎「高鐵」啟用、「捷運」部分動工、「航空城」擴大計畫案通過，最後才輪到桃園縣可望通過升格與兩岸投資方案重大政策。從這些利多因素中，一眼看出「交通」要項，幾乎是牽動不動產「金雞母」去向主力。
因為自從高鐵青埔站開通啟用後，就一度帶動站體周遭土地與建築個案行情，雖然現有行情因許多公有用地尚未大幅開發，上揚的幅度有點吃力，但依舊還是「明日之星」。
建商李得聰說，桃園縣捷運線可分成三方向來討論，其中有連結台北車站貫穿台北縣的「機場捷運」線，另外還有從八德市連結桃園市通往機場和高鐵青埔站連結通往中壢火車站縣內紅棕綠線捷運，最後一道就屬容易被忽視的「桃園市區輕運量捷運線」。
彭培業說，台北通往桃園機場的機場捷運線，只要鄰近沿線站體附近土地，這一兩年來的行情就好比搭電梯，「從以前沒人要到現在搶手排隊」，就可看出捷運線吸金威力。
以桃園市來說，捷運所通過中正路周遭土地「根本摸不起」，未來沿線有多功能藝文園區展演廳即將開幕，還有長榮貨櫃場遷移後將改建超大型商業功能等等利多刺激，究竟「準不準」？根本不用爭辯。
【2009/05/23 聯合報】@ http://udn.com/