近期中國大陸股市翻騰，上沖下洗非常刺激，房市也面臨重新洗牌，經過3•30政策的發酵，房地產市場確立回暖態勢。值得注意的是，雖然從現階段來看，房地產市場難以再現2009年瘋漲的情境，但中國各方普遍預測，若房價繼續翻漲，2016年極有可能出現政策收緊。
住商不動產中國總經理周宇鳴指出，今年第二季開始，受惠於政策帶來的利好，一線城市房價全面飛漲，根據大陸國家統計局發布的70大中城市房價變動情況顯示，雖然70城市仍有部分持續下滑，但北、上、廣、深4大城市的表現亮眼。
北上廣深表現強 投資盤蠢動
其中，深圳新建商品住宅價格月增6.7%，年增高達7.7%，創下新建商品住宅月增漲幅最高值。上海漲幅也創了27個月新高，買房保本增值又成為話題。在房地產政策「托市」的背景下，需求旺盛的一線城市房市再度迎來飛漲，成為大陸全國房市領頭羊。
近期市場交易結構也有所改變，目前在深圳、北京方面，不僅僅是自住需求增加，投資性買方也不斷增多。根據鏈家地產統計，近期投資客重返市場勢頭明顯，在深圳二手房成交中，投資客比例已近3成，達到28.1%，而在去年市場低迷期，投資客的比例只占一成。
當前中國大陸總體經濟疲軟，為拉抬房市，去年迄今，大陸已有逾半省區市推出多項新措施，例如增加公積金貸款額度、財政補貼購房，以刺激房市買氣。目前除了北京、上海、廣州、深圳之外，大陸其他城市已全面鬆綁房市限購令。
政府救市風起雲湧 限購令全面鬆綁
這波救市風潮從2014年下半年逐漸興起，為了避免過度透支的地方財政一次爆發，中國大陸至少有一半的省區市推出救市新政，從土地供應、住房信貸、公積金、稅收優惠補貼及市場監管等多個環節著手，以刺激購房需求入市。其中，公積金貸款放鬆以及財政補貼購房，是許多地方最主要的刺激房市手段。
根據中原地產研究部統計顯示，從去年起，瀋陽、長沙、鄭州、包頭等30多個城市，先後推出購房補貼、契稅補貼等一連串措施。例如瀋陽在冬季房交會期間，特別為購房者提供貨幣補貼：90平方公尺以下約27坪每平方公尺補貼30元人民幣，90至144平方公尺約27-43坪補貼50人民幣，144平方公尺以上約43坪以上的補貼150人民幣。
同時，中國人民銀行、銀監會、財政部等部會，今年也陸續推出救市措施，例如購買第2套房的自備款降至4成，二手房滿2年即免徵營業稅等。北京市房地產協會秘書長陳志表示，從樓市影響來看，商業貸款和公積金貸款利率均下降，房貸壓力小了。個人住房公積金5年以上貸款利率由調整前的3.75%降為3.5%，商業貸款基準利率也由調整前的5.65%下調為5.4%。此番基準率的降低，對於購房者來說，能讓房貸壓力變小，市場更容易迎來一波購房潮。