房地合一稅明年1月1日將正式上路，之後購買的房屋皆適用舊制，然而新制稅負較舊制重，因此近來有房仲觀察發現，在如此房地產冷清市況下，7月新成屋市場竟能較6月逆勢成長2成。專家認為，新成屋多已拿到使照，年底前購入即可登記，就可適用舊制，持有2年後售出就不會有房地合一稅的問題。
信義代銷表示，新成屋市場能夠逆勢成長的兩大關鍵原因分別是：一、新成屋看得到、摸得到，消費者購買意願較高；二、新成屋多已拿到使照，年底前購入即可登記，適用舊制，持有2年後售出就不會有房地合一稅的問題。
信義代銷經理楊國昌表示：「自住換屋的民眾通常會要求坪數空間寬大舒適，選購一手新成屋，多半會先從台北市的外圍如文山區、北投區、萬華區等區域入手，新北市則有更多的選擇，如鄰近台北市且生活機能又便利的三重區、有度假氛圍且遠離塵囂的淡水區及八里區、強調河岸景觀的中和區華中橋西側重劃區、鄰近微風運河的蘆洲區，以及低總價、高CP值的鶯歌區都是近來熱門標的。」
根據賦稅署公布房地合一所得稅申報作業要點所示「房屋、土地取得日之認定，以所取得之房屋、土地完成所有權移轉登記日為準」，楊國昌指出，如果買方希望使用舊制，則必須在年底前簽約且完成過戶登記，否則即使12月簽約完成，但是過戶日拖到明年1月，日後轉售還是必須適用新制申報房地合一所得稅，所以對於想要適用舊制的買方而言，年底前購入已經拿到使用執照的新成屋有絕對優勢。
楊國昌也提醒消費者善用「重購退稅」即重購自用住宅房屋，價額超過原出售價額，也就是以小換大，不管是財產交易所得或土增稅都可以退回，當作是購置新屋的基金。