工商時報【黃惠聆】
梁先生，六年級生，經營小本生意，原已存300萬元準備買房用，但預期房價應還有下調空間，並沒有那麼急著買房，想請教理財專家，在買房前如何運用這300萬元，讓300萬元再增值？
我今年35歲，已步入婚姻殿堂6年，目前和父母親居住，結婚後和太太白手起家，靠著賣鹽水雞和豬血糕做起小本生意，由於標榜食材新鮮，物美價廉，因此培養了一群死忠顧客，加上生意成本低，我們夫妻倆創業6年來胼手胝足，已存下300萬元作為買房基金。
不過，我個人認為房價未來仍有下調的空間，預計3年後才會投入房市，目前看中意的房子預估屆時自備款約3百萬，裝潢家具費用預估約為1百萬，由於目前生意穩定，夫妻倆平均每月可再額外存下5萬元，不過，夫妻倆過去工作忙碌，因此除了定存並沒有特別的理財規劃，擔心通膨吃掉存款。
因為存這300萬元雖然想作為買房之用，但我也希望可以活用這一筆錢以及也想讓這300萬元在3年內再增值，一舉實現有殼一族的夢想，並且多存一點退休金，因此，想請問專家，現在我該如何做好財務規劃呢？