2015年06月25日 12:19陳碧芬
台灣經濟研究院副研究員劉佩真指出，大台北區等六都5月份的交易量較開始回升，月增量1.1％，是今年前5個月以來的首度正成長。
今年以來房地產市場交易量大減，台灣經濟研究院副研究員劉佩真上午指出，大台北區等六都5月份的交易量較開始回升，月增量1.1％，是今年前5個月以來的首度正成長，可視為房屋持有者對於價格的鬆動，協議意願提高，帶來房市交易個案的增加。
劉佩真指出，近期也有部份交易個案，是基於贈與、遺產規劃，要搶在新稅制之前，進行節稅安排，預估此現象下半年仍會繼續，刺激新一波的房市交易量。
劉佩真同時也提醒，房屋持有者出讓的意願在提升，是因為未來的房地產將進入「重稅時代」，不僅抑制投機交易的房地合一稅，連房屋持有的房屋稅、地價稅也都在進行稅制結構的改革，朝向加重稅負的方向發展，這對房屋投資者不利，對地產開發商的獲利也有壓抑作用。
台經院分析，今年房市交易量，在去年全年已較前年減少13.79％情況下，1-4月期間較去年再減少18.5％，反映出政府部會對房市信用管制的成效，防止房地產泡沫化，房市也在預期央行升息下，能夠緩步走跌，而不至於崩跌。
台經院長林建甫則認為，國人過往的消費太大比例是在購置房屋地產，房價若能健全地下滑，讓房市及早回到合理價格，同步降低銀行業被移轉的房屋貸款風險，未來將更有助於民生消費及銀行業經營。(工商即時)