個股：「無雙」入帳進高峰，法人估台肥(1722)今年每股盈餘3.85元
2015/05/28 12:41 財訊快報 巫彩蓮
【財訊快報／巫彩蓮報導】台肥(1722)南港「無雙」案在今年第二、三季進入完工交屋的高峰期，法人推估該案挹注淨利約39億元，連同第一季2.68億元，合計約41億元，連同朱肥轉投資收益，全年稅後盈餘37.7億元，每股盈餘約3.85元。
台肥「無雙」為合建案，基地面積2，554坪，其中台肥占8成，銷售面積1.1萬多坪，以目前南港每坪百萬元房價計算，可售金額112億元，連同車位，該案總銷金額121億元，台肥按比例分配總銷金額97億元，扣除土地成本5.3億元、建造容積成本20億元，首季已貢獻淨利2.68億元，法人預期，未來三個季度淨利貢獻度約39.21億元。
台肥重啟南港C3標售案，為了符合壽險法人投資開發案最低報酬率要求，設定期限延長到85年，權利金底價300億元，6月截止投標，標售結果第三季出爐，該案租金係以公告地價加計5%，每月權利金、租金收入5-6億元。