王玉樹 2015.05.2615:00
今年2月開始，宜蘭縣、農委會紛紛祭出農舍興建、移轉新規定，根據內政部實價登錄資料統計，今年第一季全台農地成交件數較去年同期衰退3成7，總成交金額更大幅滑落5成2，農地市場明顯轉冷。
農地成交件數與金額雙下修，但根據永慶房仲網今年1-4月與去年同期釋出物件量數據，農地釋出量仍然爆量，年增率高達70%，遠遠超過如住宅、辦公室等其他類產品。
近年因航空城題材，農地交易熱絡的桃園市，今年第一季成交不到300件，較去年同期大幅減少7成，慘澹度居各縣市之冠。除此之外，台中市、宜蘭市、新竹縣市、苗栗縣也都出現腰斬現象。
永慶房產集團研究發展中心表示，如果未來開發趨嚴、轉售困難的雙重限制定案，將使農地求售無門，投資風險增高。