新聞幕後－琢磨1個半月...毛三點定政策
中時電子報作者： 呂雪彗 | 中時電子報 – 2015年5月14日 上午5:50工商時報【呂雪彗】
房地合一稅從財政部送入行政院審議，長達1個半月，外界頻揣測「胎死腹中」，其實房地合一課稅案並未躺在行政院睡覺，毛揆要求「政院版」必須依三大方向定決策，包括有效抑制短期炒作、不傷及無辜、照顧多數自用住宅等，因此寧可周延也不願倉促草率。
據悉，杜紫軍近月來與財長張盛和頻頻拜會立院黨團、智庫、學者專家，諮詢對象包括前財長林全、學者花敬群、張金鶚、朱雲鵬及藍委曾巨威等人，來來回回數次，反覆不斷琢磨政院版。
為達到「毛三點」指示，杜紫軍卯足全力整合各界意見，多了好多白髮。關於房地合一課稅，日出條款及調高非自用住宅稅率最早敲定，張盛和近來亦釋出配合政院調高稅率的說法，且強調不會追溯既往。儘管巢運及青年人期待回溯，懲罰過去炒房元凶，但諸首長認為，如果為了懲罰少數炒房者，卻傷及多數自住者，對「公平正義」傷害更大。
四個課稅級矩兼顧抑制短期炒房以及鼓勵長期持有，是聽取學者專家意見後決定的原則。為了拉近與綜所稅最高稅率45％差距，政院版訂出比曾巨威主張的40％更嚴苛稅率。
至於自用住宅的免課額度，遲至本周二晚間才拍板。財政部原提出依售價決定，以4，000萬元做為免稅門檻，但朝野爭議不斷，有人認為訂得太寬，有人則說應分區訂定免稅額門檻，令政院不勝困擾。
毛揆經數次會議後敲定，認為曾巨威版主張依獲利所得課稅言之有理，決定採納。但各方向杜紫軍反映100萬元額度太低，因此杜指示財政部收集資料，計算有基礎根據的門檻。最後考量長期定存利率不到2％，房市買賣每年3％獲利率算合理，在12日晚間，杜紫軍、張盛和和毛揆三方會談後終於定錘。
從過程中不難看出，毛揆處處謹小慎微，就是要讓房地合一送出政院大門禁得起各界檢視，不難窺出這次毛、杜、張三人合體聯手出擊有史來頭一遭的實價課稅，薑還是老的辣！