2015-05-08 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
建商、代銷積極透過廣告造勢以鞏固買氣，住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於買方仍未脫離觀望氛圍，加上台北市因囤房稅影響，以及建商讓價程度不如預期，北市一手屋市場買氣低於預期；新北市、桃竹地區則是呈持平表現。
何世昌指出，4月各大案場來人組數平均均優於3月，但台北市因為囤房稅影響，看屋組數不增反降，加上北市預售、新屋銷售價格未如買方預期出現大幅讓價，讓消費者卻步，區域市場買氣較其他地區弱。
北市市況低迷，新北市、桃園、新竹地區則呈持平表現，其中宜蘭地區買氣更優於其他區域。何世昌說，從北台灣各縣市來看，新北市、桃園與新竹來人狀況均有提升，但買氣仍未明顯成長；宜蘭因資金東移效應，推升區域市場買氣，愈來愈多大台北代銷業者陸續東進，前往宜蘭承接銷售新案。
何世昌表示，房屋稅5月開始繳納，拖累北市房市的囤房稅已經利空鈍化，市場將會慢慢習慣房屋稅新制，北市5月買氣可望逐漸回籠。倘若買氣最弱的台北市能夠回穩，北台灣5月房市將會更好，5月預售、新成屋市場買氣就有機會回暖。
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圖／經濟日報提供