房市329檔期，實質推案量狂洩55%
2015/04/29 14:32 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】據好房網調研中心先前對329檔推案量的調查，原先預計將會推出高達3092億元的案量，但是，房市推案受房地合一政策遲未定案的凌遲，329檔真正推案量出現遠遠大不如預期的市況。據好房網最新的統計顯示，今年3月到4月底的329檔實際推案量僅1376億，比起先前預估的3092億元減少55%。
好房網雜誌社長倪子仁表示，329檔推案量狂跌，未必是壞事一樁。房市景氣明顯轉差，如果再強行推案、強力作多，建案多殺多的不良市況將再湧現，因此，現階段應該善用房價回檔下修的此時，先將賣壓大地區的餘屋消化掉，減量經營、順勢而為，房市才有大未來可言。
倪子仁表示，羊年房市，許多建商仍信心滿滿的認為馬年房市不會太差，房價也沒有下跌的理由，打算增加推案的建商更是前仆後繼的放出作多的訊息，然今年在總統大舉及房地合一雷厲風行推進下，執政者為求選票，打房的力道不可能放鬆，房市明顯轉空成為不爭的事實。
若是分區域來觀察，台北市16案卻有8案未正式公開，等於一半沒推，北市的兩大豪宅案「和平大苑」及「欣翰士林官邸」，受北市豪宅稅的重大衝擊，兩案皆懸而未推，房價亦是懸而未決。至於新北市，更出現15案卻有11案未正式公開的市況，不過反觀新竹縣與台中市，則表現相對平穩。