2015-04-17 22:34經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
台灣房屋智庫統計北市六大夜市近一年房價表現，發現2014夜市周邊住宅漲幅排名第一與第二的?通化夜市」和?士林夜市」，漲幅分別為10.06%與8.21%，單坪均價來到81.45萬元、76.48萬元；除了師大夜市周邊住宅均價年減14.43%，其餘五大夜市周邊住宅均價年增0.39%~10.06%。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，2014夜市周邊住宅漲幅排名第一與第二的?通化夜市」和?士林夜市」，漲幅分別為10.06%與8.21%，單坪均價來到81.45萬、76.48萬，前者不脫位處台北市蛋黃區大安區因素，鄰近捷運信義安和站，夜市飲食方便性錦上添花，推升房市買氣；而享譽國內外的?士林夜市」，同樣因捷運劍潭站近在咫尺，且該區綠地、學區、公共建設狀態佳，士林官邸、花博園區、兒童樂園、陽明山近郊環繞，居住起來動靜兼具，房價自然水漲船高。
至於夜市宅漲勢名列三、四、五名的「饒河街夜市」、「寧夏夜市」，以及?華西街夜市」，2014漲幅各有5.78%、0.86%，以及0.39%。陳炳辰分析，其中?饒河街夜市」周邊房價衝破七字頭，捷運松山線通車效應之大不容小覷，即便夜市周邊多老舊公寓，但往松山車站後站方向，或八德路四段上，與基隆河岸都有不少輕屋齡大樓產品，跟上生活、交通機能提升腳步，齊一帶動當地房市。