三圓建設(4416)宣布出售桃園觀音舊廠，處份利益達9億元，每股貢獻度達15元，預計Q2入帳，激勵股價跳空漲停。該公司表示，今年逢入帳空窗期，除「美麗殿」餘屋已於Q1全數入帳，下半年主要營收將來自租金收入；目前暫無推案計畫，雖房市景氣保守，仍會審慎評估購入土地推案。
三圓去年營收31.25億元，較前一年度大增5.18倍，每股盈餘高達8.75元；董事會日前已決議，每股配發現金股利4.5元。去年營收主要來自「美麗殿」交屋入帳，該案總銷30億元。
展望2015年，三圓表示，今年無新建案可入帳，首季營收仍來自「美麗殿」，該案餘屋已全部銷售完畢，並在首季認列，也推升單季營收達4.58億元，法人預估，單季EPS有機會達1.2元。第二季後主要營收來自租金收益，包括商用不動產及新巨蛋的貢獻。
現階段無推案計畫，三圓表示，目前土地取得不易，且政府打房，房市景氣相對保守，但仍會審慎評估持續購入土地。另外，考量國內房市景氣，三圓也向外發展，前進中國青島進行房地產開發。
三圓轉型前為紡織公司，其桃園觀音舊廠的土地面積1.54萬餘坪，建物面積8，147坪。該公司表示，桃園觀音舊廠目前無營運，目前出租給其他業者，一年租金貢獻不到2000萬元。考量該廠位於桃園管理不易，出金貢獻也不高，恰好有人出不錯價格購買，也就順勢出售，成交總價12.2億元，預計處份利益9億元，以股本6億元計算，每股貢獻度達15元，預計第二季完成產權過過戶，最快第二季、最遲第三季就會入帳。