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MoneyDJ新聞 2015-04-09 記者 林詩茵 報導
台北市政府地政局統計，2014年住宅租賃件數年增7.98%，而平均租金則上漲4.16%，各行政區中，以中山區最熱門，租物件數達1298件，而信義區租金單價1599/月/坪最高。房仲業者表示，官方統計的資料係透過仲介租屋才需登錄，從登錄量增加顯示，房價太高租屋人口增加，另一方面，民眾透過仲介租屋量增，也顯示租屋權益漸受重視。
從地政局資料分析，2014年台北市登錄的住宅租賃件數為4859件，較前一年的4500件增加7.98%，進一步將住宅租賃案件依建築型態區分，住宅大樓為3931件，年增9.38%，並占整體租賃案件的6成；公寓為823件，年增 4.31；套房 105件，年減10.26%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從上述資料可見，高房價下租賃市場順勢轉暖，且透過房仲業租賃的案量增加，她並分析，房價高攀不起，民眾選擇租賃是解決眼下問題的方式，而透過房仲業者租賃，在效益與管理上仍優於自租，應是租賃登錄案件得以增加的因素。
而從租屋物件分析，租屋客對於電梯大樓的接受度又遠勝於公寓，機能性與多元性還是租屋客首選，選擇性較多的中山區自然能夠成為租屋者的最愛，而信義區機能強，新屋又多，對於就近上班的白領特別具有吸引力，反映在租金上，自然相對亮麗。
在住宅平均租金表現上， 去年全年平均為1377元/月/坪，較前一年的1322 元/月/坪上漲 4.16%，進一步依建築型態區分，大樓為1431元/月/坪，年增4%；公寓則為873元/月/坪，年增3.56%；套房1598元/月/坪，上漲 3.70%。
各行政區平均租金，除內湖區及北投區略有下跌外，其餘均呈上漲，漲幅最高為萬華區的 12.76%，漲幅次高為中正區的11.40%。其中漲幅最高為萬華區，成交案件大多位於捷運站龍山寺站或車站周邊，拉高整體租金水準；漲幅第二高的中正區，交易案件也多屬於如公館或捷運古亭站周邊等精華商圈。
信義房屋則進一步分析，台北市租賃熱門路段仍以林森北路為首，其次則為市民大道一段，而獲得北巿住宅租賃王頭銜的則是位居交通樞紐的「京站」，2014年出租揭露件數將近110筆。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然透過仲介的租賃交易才需要登錄，但從這些已登錄的租金資料統計來看，北市的租金單價仍呈現上漲趨勢。除了穩定的租賃需求支撐外，近年不少新大樓陸續完工對外出租，對於拉高平均租金水位也有一定影響，而捷運站、大型車站及商圈周邊等地段，因工作機會較多、交通便捷、機能佳，雖然租金較高，仍吸引不少承租戶進住。
展望未來，徐佳馨認為，短期房價難見大幅度修正，租屋市場勢必持續加溫，不過，在目前沒有租賃專法的保護下，不透明的租屋市場對房東與房客雙方都沒有保障，政府若能藉著目前房市盤整之際整頓，將是好事一件。