2015年04月02日（陳書榕／台北報導）
內政部營建署委託中華民國住宅學會完成的2014年第4季住宅需求動向調查指出，分數自第3季房價綜合趨勢分101分，跌破3位數至94.5分，也較去年同期125分下滑近30分，也為連續7季下滑，研究計畫主持人分析，民眾持續看壞房市，對過高及不合理的價格產生恐懼。
該份調查每季進行一次，以「新購置住宅者」及「欲購置住宅者」對房市看法做綜合比較與調查，此次調查期間自2014年12月1日至31日止，總計回收有效問卷3323份。
該研究計畫主持人、臺北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示，從研究調查結果看來，民眾都對未來房市有恐懼感，雖然市場上仍舊有許多消費者保有購買動機，只是多數人都認為現在房價在相對高點，因而保持觀望。
六都房價趨勢分數除桃竹縣市小幅上漲1.4分外，維持在104.9分，其餘都是下跌的，其中又以新北市分數跌幅最深、也為六都最低，自上季98.2分跌至83.4分，第２名為台南市自107.5分下滑至95.3分，而台北市則是自101分掉至89.8分，較上季跌落11.2分，成為第３名。
彭建文分析，新北市在雙北區多屬蛋白區，因此大家預期新北市整體跌幅較大，談美廣告董事長林談坦言，過去林三淡及新莊副都心確實漲過頭，但當買氣消失，房市價格就會面臨市場機制修正、淘汰，預估接下來都是新北市多屬買方市場。