2015-03-30 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
根據102年與103年內政部實價揭露資訊，有巢氏房屋分析全台六大都會區的住宅大樓，依據不同屋齡每坪平均房價，六都中漲幅最高以台中市20~30年物件漲幅20.2%、台南市30年以上漲幅20%，以及台中市10~20年物件漲幅18.6%；價格下修最高以高雄市20~30年物件降幅最高達4.5%、台北市5~10年物件降幅3.8%、新北5年以內降幅3.6%。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，一般屋齡在十年以內的新成屋或中古屋，因有健身房等社區公共設施，加上屋況新穎，受到首購族群喜愛，但是近年因建築法規規定，屋齡輕的新成屋公設比普遍達到30%左右；反觀屋齡在30年以上的中古大樓，公設比在10%以內，使用空間相對變大，民眾若考慮以相同總價購買不同屋齡產品，屋齡高的中古大樓可使用空間高出許多，倒是可以考慮標的。
加上市場房地合一稅及持有稅提升後引發中古市場變化，都會區周邊十年以內價量下跌加速中；10~20年價微跌量放大，20~30年價穩量縮也為現今房價表現，民眾需多加考慮。