全球零售商 首選台北
中時電子報作者： 記者康彰榮╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年3月28日 上午5:50工商時報【記者康彰榮╱綜合報導】
拜經濟崛起和龐大人口之賜，亞太消費市場商機巨大，吸引全球零售商紛紛搶進。根據最新一份權威調查報告指出，東京是全球零售商進軍亞太市場的首選城市，台北則超越香港、北京和上海，位居第3，成為全球零售商在大中華區的首選門戶。
這份由全球最大商業地產服務和投資公司－世邦魏理仕公布的報告指出，東京為全球零售商進軍亞太區市場的首選城市，新加坡、台北和香港名列第2至第4位，北京和上海則排名第5和第7。
路透引述世邦魏理仕中國區執行董事陳仲偉指出，長期以來，全球零售商在亞太區的擴張策略一直以東京、香港等更為成熟的市場作為突破口，並以此為基礎向其他城市擴張。日本經濟復甦促進國內消費增長，2020年奧運會在東京舉行，以及日本旅遊市場的快速增長等諸多有利因素，促使東京成為亞太區門戶市場。
陳仲偉稱，做為門戶市場，新加坡和香港對新品牌零售商的吸引力也在不斷加強。然而，香港零售商正面臨中國大陸遊客對奢侈品需求下降的挑戰。另外，新加坡勞動力持續短缺也將成為零售商在該國擴張的主要擔憂。
在中國大陸方面，報告指出，去年第4季，北京零售物業市場供應量創歷史新高，國際品牌需求強勁，餐飲零售商積極擴張，新增供應帶動快時尚品牌活躍度有所回升。
與此同時，集合店（又稱名品集合店、品牌概念店）╱買手店（由買手主導，集合多個潮流品牌的個性集成店）則繼續受到業主青睞，並向單一品類集合店，或結合書店、咖啡館等體驗型業態的集合店等更精細化及多元化的方向發展。
世邦魏理仕中國區商業服務部資深董事儲祥昀指出，2015年，儘管零售商對擴張持更加謹慎的態度，但亞太區零售市場仍會繼續增長。零售商將更加注重門店網路的戰略規劃，聚焦優質零售項目。
報告指出，去年亞太市場迎來464家新增零售商，較上年增長23％，其中奢侈品與商務時尚品牌占比最大，達22.6％；咖啡與餐飲零售商增幅最大，2014年其占比達22.4％，而2013年其比重僅為14.8％。