2015-03-27聯合報 記者江碩涵／台北報導
台北市房價居高不下，新建房屋卻「超額供給」。根據住展雜誌統計，近6年來台北市共興建了5.7萬戶新屋，但若以台北市人口淨增8萬人、約3萬戶來看，等於新屋至少多出2.7萬戶，顯示過高的房價使新屋分配不均，貧富差距過大。
台北市房價從2009年一路飆漲到2014年，根據國泰房地產指數顯示，2009年第1季台北市新屋均價每坪54.1萬元，2014年第4季新屋均價每坪82.53萬元，5年來漲5成。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，5年多來台北市預售、新成屋建案規畫興建5萬7588戶，同期北市人口淨增約8萬人，若以平均每戶人口2至3人來計算，北市新增戶數約3萬戶，新增房屋戶數超額供給約2.7萬戶。
何世昌說，扣除新建案分回戶、建商、股東與地主保留戶，這幾年來釋出到市場出售的房屋約3.6萬戶，仍比需求多出6千戶，無論如何計算，都可顯示台北市新房供給量其實「相當充足」，以往一直提出的「供不應求」概念是錯誤的。
分析北市12行政區，可發現新屋超額供給最高是文山區，其次是內湖、北投。何世昌指出，這3個行政區位於郊區，房價較便宜、自住需求較旺，興建的房屋也多；信義區超額供給量則不到700戶，新屋供給少，較為供不應求。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，雖然台北市房屋超額供給多，但好地段的房屋依舊供不應求，不少人手上持有多棟房屋，真的有居住需求的人卻買不起，凸顯房屋分配不均問題嚴重。