2015-03-13 經濟日報 記者陳美君／台北報導
中央銀行總裁彭淮南昨（12）日對改善房市供給面、穩定房價提出見解，他認為，國內生育率下降，台北市一些鄰近的國小沒什麼學生，若能合併，空出來的國小土地就能運用來興建公共住宅。
彭淮南昨日赴立法院財委會報告業務，立委李應元詢問彭淮南是否贊成台北市政府提供公共住宅，增加房市供給，達到穩定房價的目的？彭淮南贊成李應元的說法，認為房市健全應從需求、供給和制度面三管齊下。
彭淮南說，台北市有兩個國小只隔一條街，因為出生率下降，國小的學生很少，假如可以合併，另一個國小的土地就可拿來使用、興建公共住宅。
對於財政部推動房地合一，彭淮南也力挺財政部長張盛和，強調房地合一課稅是一個非常好的方法，「全世界房地分開課稅，大概只有台灣」。
央行是否持續推出房市管制措施？彭淮南說，央行推出的選擇性信用管制只是需求面的管制，房市健全須多方配合，因為「100棟房子裡，只有28棟是借錢買的」；所以要增加房市供給，像捷運的延伸、新北市的青年住宅等。
彭淮南說，需求面央行已經做了，供給面也看到地方政府在做，制度面張盛和也很積極。外界批評房地合一稅稅率偏低，彭淮南說，「張部長滿聰明的」，拿一個baseline （門檻）比較低的版本出來討論，因為很高的門檻會過不了，「這點，我很敬佩張部長」。