2015-03-12 聯合晚報 記者游智文／台北報導
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台北市近二年新推建案成交行情 製表：游智文
去年第4季平均成交價已呈下挫 而信義區今年可能成全國最貴房價區
全國最貴房價區寶座今年很可能換區；最新北市推案房價統計，信義區進一步拉近與大安區的房價差距，去年平均成交單價每坪137.8萬元，和全國最貴的大安區139.6萬元，平均每坪價差已不到2萬元。
住展雜誌今天發布2014年北台灣新推建案成交行情統計，北市部份，以年度來看，12個行政區房價全數上漲，但漲幅趨緩；去年漲最多的萬華區全年漲幅約9%，多數行政區都在5%以內。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市2014全年度房價雖呈上揚，但從各季來看，已有走軟趨勢，去年第4季平均成交單價92.4萬元，即較第3季下滑約0.5%；這是金融海嘯以來首次出現季房價下挫，顯示新一波房產稅改對市場確實有不小壓力，也宣告台北房市「隨便買隨便賺」的時代已成為過去式。
和2013年比較，最明顯的差異是，中山區在2014年平均成交價也站上一坪百萬，達103.5萬元，市中區五區包括大安、信義、松山、中正及中山區，已全數進入百萬房價區。
大安區仍是北市平均單價最高行政區，去年每坪單價成交行情已近一坪140萬元；不過，信義區緊追在後，去年兩個行政區平均房價一坪相差僅1.8萬元，較前一年的2.6萬元又進一步拉近。
何世昌表示，大安區長期穩坐全台最貴房價區王座，2009年大安區平均推案單價率先站上一坪百萬、達110萬元時，信義區平均單價還在84萬元；但近年信義區在信義計劃區房價頻創天價之下，平均房價快速拉高，和大安區幾已平起平坐。