轉型為資產開發商的老牌紡織股廣豐（1416），隨桃園第一、二期「廣豐公園」建案的交屋，今年營運可望出現爆發性的成長。
廣豐昨（11）日指出，今年總銷金額超過40億元的廣豐公園第一期107戶、二期200戶將陸續交屋，2016年底，總銷18億元的三期也將交屋；而「只租不賣」、樓地板面積超過3萬坪的「廣豐購物中心」也將營業，預期未來3～5年的營運將可穩定成長。
法人預估，廣豐2015年的營收至少在35億元以上，肯定突破歷史新高，獲利更因廣豐公園一、二期土地取得的時間甚早，土地成本便宜，隨建案入帳，獲利也可創新高。
廣豐指出，廣豐公園第一期107戶建案，去年12月起開始交屋入帳，其中約一半以上遞延到今年首季陸續交屋。至於二期200戶，總銷約35億元，下半年取得建照後也可交屋。
受惠廣豐公園一期的入帳，廣豐今年累計1～2月營收7.78億元，年增率為2，927.8％。
至於廣豐3期，廣豐指出，總銷金額約18億元，預計2016年底可交屋。
除了房地產銷售，廣豐指出，廣豐未來還將成為資產管理公司。廣豐公園一、二、三期的中心區，還投資興建了「廣豐購物中心」，樓地板面積約有3萬坪，早在2年前即已完成招商，包括國賓影城、量販店、百貨商場、美食街等都將進駐。此購物中心預計2016年第3季末完工，年底對外營業。
廣豐表示，廣豐購物中心未來將「只租不賣」，在滿租情況下，預計每年的收益可達2.5～3億元。市場更認為，除租金收入外，廣豐還可透過「廣豐購物中心」創造出周邊資產、物業管理及商業服務等業項，預期每年可增加的收益至少也會有1、2億元。
據了解，廣豐當初和國賓影城簽的經營租賃合約，租賃期間15年，每月租金為影城營業收入15％之金額；市場認為，隨著周邊的進駐人口的增加，廣豐每年的租金收入預估可逐年增加。
目前房地產營收已超過整體營收5成以上的廣豐，為延續房地產開發及商業不動產經營，廣豐指出，會持續在北部地區進行購地、或合建等業務，未來本業紡織的營收比例將逐漸縮小。