林淑慧 2015.03.0918:19
財政部今天再度召開房地合一實價課稅座談會，受邀的唯二業界代表、不動產同業公會全聯會祕書長于俊明表示，房地合一稅將土增稅與所得稅併行，使得售屋民眾稅負加重，將不利不動產市場的流通性，也會影響國家未來的經濟發展。
于俊明認為，稅改要維持中立性，不應該拿來左手加稅、右手打房，弄到稅收掛了、經濟垮了，85%有房產民眾、金融穩定以及相關產業勞工全部埋到「公平正義」的土坑內。
針對房地合一稅改，不動產開發公會全聯會也提出下列三點訴求：一、土增稅本來就是特種所得稅，將土增税與所得稅併行，可能是全世界僅見。以後交易虧損，不用課所得稅，卻仍然要課土增稅；或土增稅有減免，到了所得稅卻沒減免，將會產生立法政策衝突，或價值錯亂的情形。
二、土增稅在新制下仍然全額要繳，從20%到45%，所以新制17%的稅率是政府多課的，實際的稅率當然超過17%。而且持有期間繳的房屋稅、地價稅、管理費、貸款利息通通不能扣除，也沒有任何的扣除額，這不是加稅，什麼是加稅。
三、用105年1月1日以後取得的房子當日出條款，是為了符合信賴保護的憲法精神，過去的制度就算有問題，也不應該讓民眾用追溯既往的方式來承擔。
對於日出條款，于俊明強調，政府當初立法明定實價登錄不是拿來當課稅依據，結果卻變成陷阱；其次，若非買賣取得的不動產，並沒有實價登錄，在成本認定上會出現爭議，更何況2年內買賣，還有30%的稅率，已經把日出拉到103年1月1日。