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張立勳 2015.03.0911:03

台北市長柯文哲公布4處、570戶捷運聯開宅作為公營住宅，台北市議員王鴻薇今天召開記者會指出，位在北市的捷運龍山寺站及港墘站公營住宅，套房最便宜每月租金也要1萬7900元，試問那個青年住得起？質疑柯文哲只讓富青年住北市。
許多房屋專家，包括永慶不動產董事長廖本勝、好房網總編吳光中皆建議，房租租金不應超過月薪的三分之一到四分之一，王鴻薇認為，青年需要廉價優質的公營住宅，若青年月薪都負擔在租金上，可能連基本理財都窒礙難行。
王鴻薇說，龍山寺站10坪套房月租金高達1萬7900元，就教柯市長要承租的青年月薪到底要多高才租得起？同樣情況也發生在港墘站，8坪套房月租金竟要1萬9400元。
王鴻薇進一步指出，從柯文哲提出的4處公營住宅周邊老公寓租金，30坪月租金約1萬4000元至2萬2000元，每坪月租金僅467元至629元，且至少是2到3房格局，但柯的公營住宅月租金每坪在1314元到2425元，實在是貴的嚇人。
對此，北市都市發展局住宅企畫科長簡瑟芳解釋，因應聯開宅住戶反映恐影響房價，所以推出「浮動方式」租金折扣，第一年是85折，若符合續約資格，第二年就採7折出租。