2015-02-26經濟日報 記者鄭杰／台北報導
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圖／經濟日報提供
台灣經濟研究院調查，1月營建業營業氣候測驗點大跌6.19點至78.8點，為近七個月來最大跌幅。台經院示警，房地產市場利空環伺，歷經去年量縮，今年將開始價跌，房價恐面臨三至五年的價格修正。
台經院調查，營建業營業氣候測驗點已連五個月下滑，台經院副研究員劉佩真表示，受政策面因素影響，營造業、不動產業雙雙看壞當月景氣，對未來看法亦不樂觀，預計未來指數下探機率仍高，2月或3月有可能創下金融海嘯以來新低點。
劉佩真指出，各縣市新首長上任後重新檢視各大公共工程，影響推展進度，有些開發案面臨契約修正變更，增添後續工程推進變數，也影響工程驗收請款作業，因此營造業不僅看壞當月景氣，更對未來持續悲觀。
劉佩真點名，包括台北市遠雄大巨蛋、南港國家會展中心、基隆火車站、新竹火車站、金門港區前的都市更新，工程進度都面臨遞延。
至於不動產業，劉佩真認為，今年在囤房稅開徵、土地公告現值調升、銀行緊縮房貸、總統大選開跑等利空下，交易量將持續萎縮。