面對房市一片慘澹，大陸政府持續祭出房貸門檻放寬等優惠政策，但大陸房市回暖跡象似乎仍不明顯，據統計資料顯示，今年1月大陸70個大中城市新建住宅價格下滑速度略快於預期，顯示購房需求仍疲軟，值得注意的是，房價在城市間反映兩極化，一線城市已初步呈現止跌回穩跡象。
深圳房價連2月上漲
大陸國家統計局17日發布資料顯示，今年1月分大陸70個大中城市新建住宅銷售價格，與去年12月相比價格下降的有64個城市，比上一月減少2個，下降幅度0.4%，與上一月相比房價略為改善。而與去年同月相比，下降幅度5.1%，此跌幅再持續擴大。
據澎湃新聞網報導，從城市做區分的話，房價兩極化的趨勢明顯，大陸國家統計局高級統計師劉建偉表示，與上月相比，房價持平和上漲的城市主要集中在一、二線城市，而房價跌幅大於0.5%主要集中在三線城市，像包頭、丹東、泉州等城市房價跌幅都較大。
其中一線城市房價初步呈現止跌回穩態勢，繼去年年底，深圳房價恢復上漲，結束連續3個月（去年9、10、11月分）無一城市房價上漲的頹勢後，今年1月一線城市普遍表現較優。
房市總體表現漸回暖
上個月唯一上漲城市深圳，這個月仍維持漲勢，雖然漲幅從上月的1.2%縮小至0.3%，但仍高居全國榜首，連續2個月房價回暖，結束此前連跌6個月的下滑態勢。而上海和廣州與上月相比，房價呈現持平，與上月相比，一線城市中只有北京房價略微下跌，下跌幅度0.1%。
雖與去年同期相比，房價下跌幅度持續擴大，但有業內人士表示，主要應是去年房價較高的原因，而今年房市總體表現將逐漸回暖。且分析人士指出，部分房價仍持續下跌城市，例如杭州等，隨去庫存的速度加快，房價上漲的動力正逐漸加強，而像北京等熱門城市，在春節後房價上漲的動力會較明顯，當地購房者應該停止再觀望，而對於上海、深圳等房價已有上漲趨勢的城市，建議應把握入市時機。