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雙北市年前看屋潮不再，越接近過年越冷清。資料照片
2015年02月13日17:15
往年傳統購屋族群多在農曆年前交屋，為新的一年帶動第1波購屋熱潮，但受房市景氣不佳影響，今年相對前3年顯得冷清清。
據21世紀不動產調查，看屋潮多集中於去年第4季的11、12月，現在愈近年節，看屋人潮反而愈少。
若以年節前夕1月為基準，統計2012~2015年六都的1月全台建物買賣移轉棟數，2015年較前3年相比，除台中市與台南市上漲8.3%、1.2%，其它都會均衰退，尤其愈北愈冷清，台北市、新北市年減21%、14.3%。
21世紀不動產董事長王福漲分析，雙北地區房價近年高漲不降，讓想置產於北部的群眾紛紛轉向價格較親民的中南部；台中近年房價漲幅較雙北平穩，交易量也相對穩定，近２年還有不少國外置產者選擇環境優渥、房價合理的大台中地區買房。
21世紀不動產台中逢甲福星加盟店副店長謝濱展分析，今年多個政策皆促成買房市場，賣方年前比買方更加積極，不過看屋人潮從年前3個月就開始小有熱度，實際成交多在去年11、12月份，這樣交屋有1~2個月時間可以進行裝潢，年前即可入住。
21世紀不動產至善萬隆店主任許高翰則表示，年前看屋群體多為自住客，投資置產者較少，且多為全家老小一同看屋，顯示以家庭為主的買方年前購屋意願明顯提升，但雙北買方也多半期待價格下修，年節前2周非常冷清，期待房地合一稅拍板後能有波購屋潮。（于靜芳／台北報導）