低利環境加上房價高漲，法拍移轉量史上最低。范厚民攝
2015年02月13日12:26
法拍移轉量降至史上最低！台灣房屋依據內政部公布全台法拍移轉棟數，發現數量逐年下滑，從2003年5.7萬棟，一路降至去年5922棟，創下法拍移轉有史以來最低紀錄，年減幅達26.8%。
六都去年移轉狀況全數衰退，其中桃園市移轉量更是對半砍，從2013年1053件，降至去年僅453件，減幅居6都之冠，台中市也減少3成以上。
法拍的供給多來自於半年至1年前還款有問題的產品，台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，移轉量大減主因在於奢侈稅讓短期買賣受限，加上低利環境的維持，流入法拍市場的物件減少，加上去年許多限縮貸款政策，抑制投資型購屋行為。
洪珮君認為，法拍移轉量逐年降低，反映近年房市慢慢走向健康，價格漲勢趨緩、自住型購屋成為主流。
104法拍網總經理籃茂山指出，2003年台北法院每月約可拍出1000件，現在則不到150件，僅剩10分之1，主因就在於低利，加上房價跌幅不明顯，讓貸款人有撐，房產不易流入法拍市場。（洪安怡／台北報導）