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「鄉林淳青」位於新莊副都心，主打景觀及管理，開價每坪達70萬。資料照片
2015年02月12日19:26
新北市新莊副都心重劃3年，受惠機場捷運利多，各大建商積極搶灘，區內多豪宅產品，近期房市低迷，成交量低，副都心出現價格下修及投資客縮手，認賠轉售物件的情形。
向 來「氣勢價」不容挑戰的投資客撐不下去？每坪開價70萬的「鄉林淳青」，近期出現每坪開價51萬的轉售價，成交價更可能下探4字頭。住商不動產中平加盟店 店長李孟純表示，「鄉林淳青」的確有40幾萬成交的物件。她表示，近期副都心大坪數產品銷售狀況很差，而該物件為低樓層，景觀較差且面高架橋。即便市場耳 聞40幾萬即能成交，目前的成交組數仍舊不高。「鄉林淳青」專案經理賴嘉鴻表示，現在銷售的物件樓層高、景觀條件佳，開價不會低於70萬。
21世紀不動產新莊幸福加盟店店長曾秀鳳表示，受稅制不明影響，副都心許多投資客已經認賠殺出，愈近交屋潮，拋售狀況愈明顯。而該案即使每坪50萬，總價仍需約4000萬，一般民眾仍不願買單。（林姍亭／新北報導）