2015-02-04 05:10:48 聯合報 記者蕭韻純／台北報導
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圖／聯合報提供
1月六都買賣移轉棟數昨天出爐，與去年同期相比，北台灣衰退幅度逾2成，高雄交易量也下滑近2成，僅剩下台中、台南表現較穩定，讓業者大嘆1月交易量只能用「慘」字形容。
去年12月房市迎來久違的好消息，六都移轉量月增約3成，但進入1月又急凍，北台灣移轉量相較去年12月跟去年同期都減少約2成。
原本房地合一稅制鎖定3000萬以上房屋課稅，加上信用管制擴大至桃園，嚴重影響購屋信心，也使得北台灣成為重災區。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，去年1月因接近農曆新年，所以交易量不如預期。沒想到今年在房市政策不明的影響下，交易量比去年還差。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2月下半旬春節假期，可預期買賣移轉棟數將進一步下滑。不過隨房地合一政策方向越來越明朗，農曆年後交易量有機會緩步回溫。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛提醒，未來房地合一稅制若定調以房屋總價2000萬做為房產交易課稅的門檻，大台北都會區售屋賣壓將更為沉重，唯有屋主讓價，才有機會回溫。