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success 發達集團副董
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來源:財經刊物
發佈於 2015-02-02 19:30
入帳遞延 亞昕、新潤本季業績有看頭
上櫃營建公司亞昕(5213)、新潤興業(6186)去年底完工個案,因尚有大部分已售戶,趕不及在去年12月交屋入帳,在遞延交屋情況下,法人預估,亞昕第1季尚有20億業績可挹注營收,新潤則約有4.7億,2家公司今年第1季業績將不寂寞。
亞昕去年底總銷40億元的「天地昕」案完工,該案銷售率8成,去年12月約入帳已銷售戶數的4成左右,單月營收跳升至13.76億元,去年全年營收達22.17億元,法人預估,去年全年EPS約1.7元。剩餘約20億元的已售戶,將持續挹注亞昕今年第1季業績,公司力拼1月入帳10億元為目標。
另外,總銷約18億元的新莊「采匯」案,目前銷售約6成,已在1月中旬取得使照,預計農曆年後可正式交屋,該案目前已銷金額約10億元,最快可望於3月開始貢獻營收。
而總銷26億元的新莊「向上」案,已全部完銷,預計今年9~10月取得使照,該案將是亞昕今年業績主力。
在林口「昕境廣場」進度方面,亞昕表示,該廣場總樓地板面積約5,000坪,國賓影城占總樓地面積4成,目前已取得使用執照,影城區將以農曆年試營運為目標,至於其他餐飲區目前招商已達7~8成水準,目標正式開幕前可達滿租。
新潤興業桃園高鐵特區「國品苑」順利交屋逾5成,帶動去年12月營收大幅跳升至6.2億元,全年營收達到11.3億元,法人預估去年全年EPS約2.8元。
「國品苑」已經全數完銷,新潤可分回總銷金額約12億元,法人預估,該案尚有約4.7億元可供入帳,預計1月營收可望達到1億元以上,該案將會是新潤今年第1季獲利主要來源。
另外,桃園高鐵特區明日苑系列六期的「國庭苑」,總銷約27億元,目前銷售率約7~8成,該案預計今年第4季完工交屋,若順利完銷,新潤可分得入帳金額約24億元。法人預估,「國品苑」及「國庭苑」各認列5成業績,今年全年EPS就有機會上看8元。